甘肃省城市综合开发管理暂行规定
甘肃省人民政府
甘肃省城市综合开发管理暂行规定
第一条 为加强城市（包括县城、工矿区和建制镇）的综合开发管理，根据国务院关于加强城市建设工作的通知精神，特制定本规定。
第二条 城市房地产综合开发实行全行业归口管理。省建设委员会为全省城市房地产综合开发主管部门。各地（州、市）、县（市、区）主管建设的综合部门为本地区的城市房地产综合开发主管部门。
第三条 各级城市房地产综合开发主管部门的主要职责是：在城市总体规划指导下，组织编制和审定开发小区的修建规划；会同计划部门编制近远期和年度开发计划；组织开发区的招标投标工作；协调开发中的有关问题；对开发公司进行资质审查；对房地产开发单位进行的指导和监督；管理房地产开发市场。
第四条 凡在城市规划区内安排的建设项目，除少数经当地政府批准单独拨地建设外，均应纳入开发小区，实行“统一规划，合理布局，综合开发，配套建设”。
第五条 商品房开发列入全省计划。各地、州、市开发主管部门应于当年十月底前申报下一年度开发计划。经省建委汇总平衡后会同省计委下达。
第六条 开发小区的商品房屋，应由建设单位带计划、投资和材料，向开发单位预订或购买。经开发公司同意并承担有关配套费用的，建设单位也可按照开发小区修建规划的要求自行组织建设。
第七条 开发区内的服务性配套工程如中小学、托幼、管理用房等投资，不能摊入商品房成本。
第八条 设市城市及地区所在地的县城，开发区地面建筑面积在三万平方米以上（兰州市在十万平方米以上）的小区修建规划，经市、县（市）政府批准后，报省建委备案。
第九条 城市综合开发拆迁工作归口市、县（市）房产（城建）部门管理。
第十条 开发区内的工程应建成一项验收一项。小区全部建成后，由开发主管部门组织有关单位进行全面验收，审定小区财务决算，接受竣工资料并建立技术档案。
第十一条 城市土地属国家所有，任何单位和个人不得以综合开发的名义侵占、买卖、或者以其他形式非法转让，已合建的房屋产权，属分成单位的房屋，归分成单位所有；已出售的商品房屋，归购房单位所有。
第十二条 各级综合开发主管部门，要加强对综合开发的管理，严禁乱收费，除按国家和省上规定收的费用外，不准自定收费项目和标准。
第十三条 本规定由省建设委员会负责解释。
第十四条 本规定自发布之日起施行。
关于做好2010年度《企业年度工作报告》填报工作的通知
国务院国有资产监督管理委员会
关于做好2010年度《企业年度工作报告》填报工作的通知
国资发监督〔2010〕146号
各中央企业：
根据《国有企业监事会暂行条例》（国务院令第283号）和《关于加强和改进国有企业监事会工作的若干意见》（国资发监督〔2006〕174号）的要求，自2006年起，各中央企业每年向监事会报送《企业年度工作报告》（以下简称《报告》）。从2009年度《报告》填报情况看，多数中央企业高度重视，认真填写、及时报送，为监事会了解掌握企业情况、有效履行出资人监督职责提供了重要参考。但一些中央企业仍存在报送时间滞后、报告内容不全面、信息披露不充分、填报范围不完整、报告编制不规范等问题，影响了监事会监督检查工作的正常开展。按照《报告》报送的及时性、内容的全面性、信息的充分性、范围的完整性、格式的规范性等要求，我们对各中央企业2009年度《报告》填报情况进行了综合评价，其中质量“较好”的107家，占863%；“一般”的17家，占137%。为进一步推进《报告》填报工作，现就做好2010年度《报告》填报工作有关事项通知如下：
一、切实加强组织领导，落实填报工作责任
《报告》是企业向出资人报送的重要文件，是企业经营管理水平的综合反映，各中央企业要高度重视《报告》填报工作，切实加强组织领导，落实工作责任。
（一）要认真总结《报告》填报工作经验，按照填报工作要求，细化填报工作流程，确保信息完整、真实、准确。
（二）要健全组织体系，由相关领导牵头，指定专门机构和人员负责，细化内部分工，落实相关责任，加强各部门协调配合，确保按照规定时间、内容和形式报送。
（三）要及时组织开展对子公司填报工作的培训，加强指导，建立企业内部评价制度，加大审核力度，督促子公司按时保质完成填报工作。
二、严格工作规范，按规定要求编制报送
各中央企业应全面总结2010年经营管理和改革发展情况，严格按照编制要求填报《报告》。
（一）《报告》内容应完整翔实，数据口径统一，信息披露充分，侧重反映2010年企业的新情况、新变化，分析企业存在的问题及薄弱环节，揭示企业存在的风险及隐患。
（二）《报告》填报范围包括集团公司、境内（外）二级单位、各级金融子公司以及所托管企业。管理级次较长，主要经营实体在三级（含）以下子公司的企业，应根据派驻本企业监事会的要求确定填报企业范围。
各中央企业应加强与派驻本企业监事会的沟通，共同确定2010年度拟报送《报告》企业名单（式样见附件1），并于2010年12月15日前报国资委监事会工作局（以下简称监事会局）备案。
（三）《报告》涉及的2010年度相关财务数据采用报送国资委财务监督与考核评价局（以下简称评价局）的财务快报数据。企业年度财务决算和预算报告在报送评价局的同时报送派驻本企业监事会。
（四）各中央企业应按照《中华人民共和国保密法》、《关于印发〈中央企业商业秘密保护暂行规定〉的通知》（国资发〔2010〕41号）及相关规定，确定《报告》的密级及保密期限。
（五）请各中央企业于2011年1月31日前将集团公司与各级子企业《报告》一并以正式文件形式（式样见附件2）报送派驻本企业监事会（纸质材料1套，光盘2套）；同时将《报告》（光盘1套）及正式文件报送监事会局备案。未按要求填报的，需在正式文件中说明原因。
三、加强沟通配合，不断提高报告质量
（一）各中央企业应及时总结填报工作中存在的问题和不足，有针对性地加以改进。《报告》填报内容可根据派驻本企业监事会的要求适当增减。
（二）监事会接收《报告》时应仔细审核，并办理相应的签收手续。对不符合填报规定的，要求企业重新填报或补报。
四、其他
（一）2010年度《报告》填报培训与国资委2010年度财务决算培训统一安排，届时请各中央企业按照要求派负责《报告》填报工作的相关人员参加培训。
（二）为进一步提高《报告》填报质量，我们对《报告》格式文本（2009年版）部分内容作了调整，届时将印发给你们。《报告》继续使用2010年度企业报表处理软件填报。新修订的“格式文本及编制说明”安装在企业报表处理软件中，需要纸质材料的企业请与监事会局联系。
监事会将进一步加大对中央企业《报告》审核工作力度，从报告报送的及时性、信息披露的充分性、填报范围的完整性、报告编制的规范性等方面，对各企业2010年度《报告》填报质量进行分项评价和综合评价，并在中央企业范围内通报。
各中央企业在填报过程中如遇到问题，请及时与派驻本企业监事会或监事会局联系。
联系人：监事会局李春兰崔竹
联系电话：（010）64471655/1800、64471810（传真）
地址：北京市安定门外大街56号
邮政编码：100011
附件：1.拟报送《企业年度工作报告》企业名单（式样）
http://www.gov.cn/gzdt/att/att/site1/20101014/001e3741a56e0e20f6a401.doc
2.关于××××公司2010年度《企业年度工作报告》的报告（式样）
http://www.gov.cn/gzdt/att/att/site1/20101014/001e3741a56e0e20f6e501.doc
国务院国有资产监督管理委员会
二○一○年九月二十七日